1月22日,《长江日报》以《制定更加宽松的土地政策,鼓励中心城区老工业园区的更新改造》为题,刊登了湖北省人大代表、民建武汉市委常委、武汉正华建筑设计有限公司董事长徐丽芳的建议。
多年以来,在湖北省“两会”上,徐丽芳围绕老工业园区开发利用持续建言献策。徐丽芳以自己公司所在的江岸区黄浦科技园区举例表示,有好区位、好配套,但园区环境设施老旧,对企业进驻吸引力有限,大好的土地资源没得到充分利用。徐丽芳通过走访调研,发现在武汉的中心城区留存着许多老工业园区,都拥有较好的城市区位及周边配套,但随着城市高速发展,园区发展滞后,对优质企业吸引力有限。这些园区里,低层厂房多,容积率低,传统的工业用地管理办法又无法满足园区提档升级的需求,应尽快盘活。
徐丽芳意识到,政府及相关部门应将中心城区的老工业园的用地类型划归到新型工业用地范围内,采取更加混合和多元用地形式,重点引进研发、创意、设计产业。同时,为老工业园的建设更新提供用地保障。还应在园区积极规划、实施、形成高新技术产业链,引导园区向重点行业、重点企业聚集;成立中心城区老工业园更新领导小组,坚持“全市一盘棋”,开展项目并联审批,容缺受理,加快创建各中心城区“一区多园”创新示范区。以“一区多园”为引擎,加速加快构建现代产业体系,奋力谱写老工业园区转型发展、全面振兴的新篇章。